EL crecimiento poblacional de Lima a inicios del Siglo XX, propició la construcción de viviendas de uso multifamiliar, destinadas para gente de procedencia popular y edificadas con acceso a la vía pública por un espacio común. En el distrito de La Victoria recibieron el nombre de quintas o callejones, estos últimos con servicios de agua y sanitarios comunes.
Tal vez la más antigua edificación de ese tipo en nuestro distrito es la llamada NUEVA LIMA ubicada en la primera cuadra del Jr. Raimondi, construcción de dos secciones independientes, de dos pisos cada una, con balcones externos y dos espaciosos pasadizos de ingreso
La NUEVA LIMA construida para copropriedad de obreros textiles y empleados de la empresa de tranvias, aún hoy es un vecindario muy organizado, de tradición musical religiosa y deportiva. Cabe señalar que ahí se fundó en la década del 50 el Club Deportivo Moncloa otrora semillero del fútbol victoriano.
Otro vecindario de gran tradición en nuestro distrito es el CALLEJÓN EL BUQUE, ubicado en la Cuadra 3 de la Av. Luna Pizarro, construido en los años 30 y habitado desde entonces en mayoría por gente de raza negra. Este conjunto habitacional es una muestra del espíritu victoriano reflejado en su expresión musical, su alma festiva, su devoción por el Cristo Moreno, su idiosincracia criolla. Cuna de Perú Negro, de La Valentina y de grandes valores del folclor afroperuano y del Criollismo. Otra gran morada popular de nuestro distrito es la QUINTA EL CARMEN, localizada en. La Cuadra dos de la Av. Luna Pizarro, cuyo vecindario se inspira en la veneración de Nuestra Señora del Carmen y en su pasión deportiva por la presencia del Club Juventud Pizarro cuyo local se convirtió en lugar de sana reunión y práctica de la música criolla.
Existen en La Victoria muchas viviendas de este tipo, todas con su propia historia, esta vez solo nos hemos referido a estas tres por la cercanía al lugar donde nacimos y por su trascendencia en nuestro distrito.
